Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация МО «Никольское сельское поселение»
Организация
| Название | Администрация МО «Никольское сельское поселение» |
| В каком районе | Кадуйский |
 | |
| Регион | Вологодская область |
| Телефоны | +7 (81742) 3-41-25 |
| Какой адрес | Вологодская область, Кадуйский район, село Никольское, Садовая улица, 2 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://adminkaduy.ru |
