Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация МО «Богородское сельское поселение»
Где выдают
| Название учреждения | Администрация МО «Богородское сельское поселение» |
| Район | Усть-Кубинский |
 | |
| Адрес | Вологодская область, Усть-Кубинский район, село Богородское, Парковая улица, 8 |
| Телефоны | +7 (81753) 4-11-37 |
| Сайт | http://bogorodskoe.kubena35.ru |
| Режим работы | нет информации |
| bogorodskoe10@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
