Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Где оформить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Заводской |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион РФ | Саратовская область |
| Адрес организации | Саратовская область, Саратов, проспект Энтузиастов, 20 |
| Телефоны | +7 (8452) 96-07-70 (приемная) +7 (8452) 96-45-87 (факс) +7 (8452) 96-01-94 (по вопросам благоустройства) |
| Сайт | http://www.saratovmer.ru |
