Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует сведения из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Где выдают
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Октябрьский |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| Site | http://www.saratovmer.ru |
| Адрес организации | Саратовская область, Саратов, улица Тараса Шевченко, 4 |
| Регион РФ | Саратовская область |
| Номер телефона | +7 (8452) 27-94-16 +7 (8452) 23-33-90 |
