Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация Курортного района
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация Курортного района |
| Район | Курортный |
 | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Сестрорецк, площадь Свободы, 1 |
| Номера телефонов | +7 (812) 576-81-06 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | http://gov.spb.ru |
| tukur@gov.spb.ru | |
| Режим работы | нет информации |
Карта проезда
Администрация поселка Ушково
Где выдают
| Учреждение | Администрация поселка Ушково |
| В каком районе | Курортный |
| | |
| ma@mo-ushkovo.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 433-82-18 |
| Сайт учреждения | http://www.moushkovo.sankt-peterburg.info |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Зеленогорск, проспект Ленина, 25 |
