Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Железнодорожный |
 | |
| Регион | Самарская область |
| Site | http://www.zdsamara.ru http://samadm.ru |
| Адрес организации | Самарская область, Самара, улица Аксакова, 4 |
| Номера телефонов | +7 (846) 339-01-00 +7 (846) 339-01-39 +7 (846) 339-01-11 (факс) |
| admgel@samadm.ru | |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
