Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация МО «Сосновское сельское поселение»
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация МО «Сосновское сельское поселение» |
| Район | Приозерский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://www.admsosnovo.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, Озерная улица, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Номера телефонов | +7 (81379) 6-15-50 |
