Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация городского поселения Софрино
Где оформить
| Название учреждения | Администрация городского поселения Софрино |
| В каком районе находится | Пушкинский |
 | |
| Электронная почта | gp.pushkino@adm-pushkino.ru |
| Сайт учреждения | http://www.sofrino-org.ru |
| Телефоны | +7 (495) 993-37-65 |
| Какой адрес | Московская область, Пушкинский район, поселок Софрино, улица Некрасова, 5 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
