Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически верно, защитит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация МО «Городское поселение Шексна»
Куда обращаться
| Учреждение | Администрация МО «Городское поселение Шексна» |
| В каком районе | Шекснинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Телефонный номер | +7 (81751) 2-18-34 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Гагарина, 16 |
| Site | http://adm-sheksna.ru |
| Почта | psheksna@tchercom.ru |
На карте
Администрация Шекснинского муниципального района
Куда обратиться
| Название | Администрация Шекснинского муниципального района |
| В каком районе | Шекснинский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://www.sheksnainfo.ru |
| Адрес организации | Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, Пролетарская улица, 14 |
| Регион | Вологодская область |
| Электронная почта | sheksna@gov35.ru |
| Телефонный номер | +7 (81751) 2-14-85 (приемная) |
