Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация МО «Покровское»
Где выдают
| Учреждение | Администрация МО «Покровское» |
| Район | Онежский |
 | |
| pokrovadm@rambler.ru | |
| Адрес организации | Архангельская область, Онежский район, поселок Покровское, улица Усачева, 21 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://www.onegaland.ru |
| Телефон | +7 (81839) 3-05-34 |
| Регион | Архангельская область |
