Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация МО «Верхнешоношское сельское поселение»
Организация
| Название | Администрация МО «Верхнешоношское сельское поселение» |
| Район | Вельский |
 | |
| Website | http://www.velskmo.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Электронная почта | glavaverhshon@mail.ru verhshon@bk.ru |
| Телефоны | +7 (81836) 3-61-77 (глава администрации) +7 (81836) 3-63-05 (специалист) |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| Адрес организации | Архангельская область, Вельский район, поселок Комсомольский, Комсомольская улица, 36 |
