Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически верно, защитит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где выдают
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт | http://подольск-администрация.рф |
| Адрес учреждения | Московская область, Подольск, улица Кирова, 4 |
| Телефонный номер | +7 (4967) 55-57-57 |
| Электронная почта | podolsk@adm.podolsk.ru |
| Время работы | нет информации |
