Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует сведения из официальных источников, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Организация
| Название | Администрация |
| Район | Восточный |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон | +7 (8617) 26-56-35 |
| Site | http://admnvrsk.ru |
| avvr@mo-novorossiysk.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, Новороссийск, улица Сакко и Ванцетти, 9 |
