Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название | Администрация |
| В каком районе | Тагилстроевский |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Нижний Тагил, Гвардейская улица, 24 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Свердловская область |
| Телефон | +7 (3435) 36-34-75 +7 (3435) 36-34-73 |
| Site | https://www.ntagil.org |
