Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует сведения из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где оформить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Website | https://www.ntagil.org |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (3435) 25-11-96 +7 (3435) 25-75-76 |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Нижний Тагил, улица Горошникова, 56 |
