Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где выдают
| Название | Администрация |
| В каком районе | Сормовский |
 | |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Телефоны | +7 (831) 222-34-96 +7 (831) 222-66-02 (факс) +7 (831) 222-68-98 (Управление ЖКХ) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://www.sormovo52.ru https://admgor.nnov.ru |
| sormovo-info@admgor.nnov.ru | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Юбилейный бульвар, 12 |
