Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где выдают
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Николаевский |
 | |
| Телефон | +7 (84494) 6-18-92 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Волгоградская область, Николаевский район, Николаевск, Октябрьская улица, 23 |
| Site | https://gorodnikolaevsk.ru |
| gp.nikolaevsk@mail.ru |
