Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация Нестеровского муниципального района
Куда обращаться
| Название организации | Администрация Нестеровского муниципального района |
| В каком районе | Нестеровский |
 | |
| Сайт учреждения | http://admnesterov.ru |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Нестеровский район, Нестеров, улица Черняховского, 20 |
| admnesterov@baltnet.ru | |
| В каком регионе РФ | Калининградская область |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (40144) 2-22-35 (телефон администрации) |
