Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Префектура СЗАО
Где выдают
| Название | Префектура СЗАО |
| В каком районе | Покровское-Стрешнево |
 | |
| Адрес учреждения | Москва, улица Свободы, 13/2 |
| Электронная почта | szao@szao.mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Телефон | +7 (495) 490-44-38 +7 (495) 490-44-63 |
| Сайт учреждения | http://szao.mos.ru |
| Когда работает | нет информации |
Карта проезда
Управа района Покровское-Стрешнево
Куда обращаться
| Название организации | Управа района Покровское-Стрешнево |
| В каком районе находится | Покровское-Стрешнево |
| | |
| szao-pstreshnevo@mos.ru popovia@mos.ru | |
| Site | http://pokrov-streshnevo.mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, улица Свободы, 16 |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) +7 (495) 491-32-50 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
