Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа района Измайлово
Где оформить
| Название | Управа района Измайлово |
| В каком районе находится | Измайлово |
 | |
| Адрес учреждения | Москва, 5-я Парковая улица, 16 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Москва |
| izmaylovo@vao.mos.ru | |
| Номера телефонов | +7 (495) 777-77-77 |
| Website | http://izmaylowo.mos.ru |
