Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. В итоге комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Управа района Чертаново Северное
Где оформить
| Название организации | Управа района Чертаново Северное |
| Район | Чертаново Северное |
 | |
| Почта | sonch@mos.ru |
| Сайт учреждения | http://chertanovo-severnoe.mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 319-59-80 |
| Адрес организации | Москва, Варшавское шоссе, 116 |
| Часы работы | нет информации |
