Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где оформить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Людиновский |
 | |
| Сайт организации | http://адмлюдиново.рф |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| aludin@adm.kaluga.ru | |
| Номер телефона | +7 (48444) 6-28-61 (приемная) +7 (48444) 6-49-19 (Единая дежурно-диспетчерская служба) +7 (48444) 6-29-93 (факс) |
| Адрес организации | Калужская область, Людиновский район, Людиново, улица Ленина, 20 |
