Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует информацию из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Комитет
Организация
| Название учреждения | Комитет |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Иркутская область |
| Website | https://admirk.ru |
| Адрес | Иркутская область, Иркутск, улица Маршала Говорова, 3 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| len_okr@admirk.ru | |
| Номер телефона | +7 (3952) 52-02-23 +7 (3952) 52-02-13 |
Карта проезда
Комитет
Учреждение
| Название учреждения | Комитет |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Иркутск, улица Декабрьских Событий, 27 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны | +7 (3952) 52-02-48 |
| Website | https://admirk.ru |
| Почта | okt_okr@admirk.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
Карта
Комитет
Куда обратиться
| Название учреждения | Комитет |
| В каком районе | |
| | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| prav_okr@admirk.ru | |
| Телефонный номер | +7 (3952) 24-11-20 +7 (3952) 52-03-96 (факс) +7 (3952) 52-03-80 (Управление ЖКХ) |
| Сайт учреждения | https://admirk.ru |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутск, улица Марата, 14 |
| Часы работы | нет информации |
Карта проезда
Комитет
Организация
| Название организации | Комитет |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (3952) 52-03-50 +7 (3952) 52-03-63 |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутск, улица Терешковой, 24 |
| Site | https://admirk.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| sv_okr@admirk.ru |
