Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист изучает сведения из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет подготовлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Комитет
Где получить
| Учреждение | Комитет |
| В каком районе | Краснофлотский |
 | |
| Почта | kf@khabarovskadm.ru |
| Website | https://www.khabarovskadm.ru |
| Регион РФ | Хабаровский край |
| Адрес организации | Хабаровский край, Хабаровск, улица Руднева, 43 |
| Телефонный номер | +7 (4212) 79-07-00 +7 (4212) 33-14-59 (факс) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
