Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| Район | Селенгинский |
 | |
| Телефон | +7 (30145) 4-51-23 |
| В каком регионе РФ | Бурятия (республика) |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Селенгинский район, Гусиноозерск, Первомайская улица, 8 |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | adm-gus@mail.ru |
| Сайт | https://admingus.ru |
