Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | Гурьевский |
 | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Гурьевский район, Гурьевск, Лесная улица, 3а |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Site | http://gurievsk.gov39.ru |
| Почта | adm_gur@gov39.ru |
| Телефон | +7 (40151) 3-02-49 +7 (40151) 3-02-18 |
