Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Гаврилов-Ямский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Гаврилов-Ям, улица Кирова, 1а |
| Сайт организации | http://gavrilovyam.pragmatik.beget.tech |
| gavrilovyam@rambler.ru | |
| В каком регионе | Ярославская область |
| Телефоны | +7 (48534) 2-32-86 |
