Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует сведения из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название организации | Администрация |
| Район | Кировский |
 | |
| Сайт | https://екатеринбург.рф |
| Номера телефонов | +7 (343) 374-54-66 +7 (343) 374-29-99 |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Екатеринбург, Первомайская улица, 75 |
