Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Черногорск, Советская улица, 66 |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Номер телефона | +7 (39031) 2-25-72 +7 (39031) 2-30-37 (факс) |
| chernadm@yandex.ru sov.dep@bk.ru | |
| Site | http://www.chernogorsk.com |
