Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Организация
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Белореченский |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, улица Ленина, 66 |
| Телефон | +7 (86155) 3-22-33 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Время работы | нет информации |
| Site | http://www.gorodbelorechensk.ru |
| belorechensk@mo.krasnodar.ru |
