Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Где выдают
| Название организации | Администрация |
| Район | Асиновский |
 | |
| Регион РФ | Томская область |
| Адрес учреждения | Томская область, Асиновский район, Асино, улица Ленина, 40 |
| Номера телефонов | +7 (38241) 2-22-37 |
| Электронная почта | adminpos@asino.tomsknet.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://www.gorodasino.ru |
