Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Учреждение
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| adm.aleksin@tularegion.ru | |
| Адрес учреждения | Тульская область, Алексин, улица Героев-алексинцев, 10 |
| Site | https://aleksin.tularegion.ru |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
| Номер телефона | +7 (48753) 4-32-70 +7 (48753) 4-03-78 |
| Режим работы | нет информации |
