Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абаза, улица Ленина, 20а |
| abadm@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (39047) 2-30-61 +7 (39047) 2-36-35 |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Website | http://www.abaza-adm.ru |
| Когда работает | нет информации |
