План межевания — документ, при отсутствии которого не получится произвести государственную регистрацию земельных участков в Тольятти и их учёт. Он применяется для определения основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Законодательная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его оформления необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки готового плана владелец передаёт его в МФЦ в Тольятти или территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения процедуры оформления земельного участка, данные межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.
Для изготовления плана межевания нужно подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание таких работ. При выборе подрядчика желательно проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование такого документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в Тольятти.
Если гражданин хочет получить документ в бумажном виде, ему нужно указать это в условиях контракта (априори, он оформляется в цифровой форме). Межевой план действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки земли на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из Росреестра в Тольятти. В будущем при изменениях характеристик надела нужно будет оформлять документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана указаны в:
Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации; - Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план состоит из текстовой и графической частей. По желанию собственника, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- сведения о вновь образованном участке земли, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- данные о границах участка в Тольятти, права на который регистрируются гражданином;
- новые данные, полученные в результате проведенных исследований, замеров и других работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых работ с согласованием границ участка в Тольятти с владельцами смежных наделов, о чём оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности установить границы участка земли в добровольном порядке, собственники должны решать данный вопрос в судебном порядке.
Форма плана межевания
Текстовая часть плана межевания регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным документом определяется перечень данных, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- сведения о владельце;
- причина заказа межевого плана;
- перечень работ, произведенных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Тольятти;
- схема размещения объектов;
- характерные точки участка;
- сведения о произведённых замерах и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность предоставленных данных и проведённых замеров. Если в ходе проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, оформившим межевой план за собственный счёт.
Графический раздел плана межевания
Помимо текстовой информации, инженер обязан выполнить графический чертёж, отразив на нём всю полученную информацию и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть плана межевания должна иметь схему размещения объектов в Тольятти и эскиз надела. Если данные об участке уже заносились в Росреестр, инженер закажет их самостоятельно.
Перечень необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт владельца;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Стоимость межевых работ определяется собственником земли и инженером при подписании договора об изготовлении плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в Тольятти или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Регион РФ | Самарская область |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Часы работы | ежедневно: с 10:00 до 21:00 |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Адрес | Самарская область, Тольятти, Революционная улица, 52а |
| Mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тольятти |
| Район | Центральный |
| |
| В каком регионе | Самарская область |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| Адрес | Самарская область, Тольятти, улица Мира, 84 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Тольятти |
| Район | Центральный |
| |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Адрес | Самарская область, Тольятти, Белорусская улица, 33 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Тольятти |
| Район | Комсомольский |
| |
| Адрес учреждения | Самарская область, Тольятти, Ярославская улица, 35 |
| Регион РФ | Самарская область |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, улица Дзержинского |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
Многофункциональный центр — Тольятти
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Адрес учреждения | Самарская область, Тольятти, улица 70 лет Октября, 3 |
| E-mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 10:00 до 20:00 воскресенье: с 10:00 до 19:00 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| Mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, улица Автостроителей, 5 |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, Юбилейная улица, 4 |
| Регион | Самарская область |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, улица Карла Маркса, 33б |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru umfc@samregion.ru |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) |
| Регион РФ | Самарская область |
Многофункциональный центр — Тольятти
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Регион | Самарская область |
| Mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Адрес учреждения | Самарская область, Тольятти, улица Голосова, 26а |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Тольятти |
| Район | Автозаводский |
| |
| Email | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Адрес учреждения | Самарская область, Тольятти, улица Ворошилова, 33 |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион | Самарская область |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Комсомольский |
| |
| Регион РФ | Самарская область |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Часы работы | четверг, пятница: с 13:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, улица Ингельберга, 1в |
Многофункциональный центр — Тольятти
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Комсомольский |
| |
| В каком регионе | Самарская область |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, Ново-Садовая улица, 23 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Комсомольский |
| |
| Адрес учреждения | Самарская область, Тольятти, улица Никонова, 22 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| В каком регионе | Самарская область |
Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Регион | Самарская область |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, улица Ворошилова, 33 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти
Где получить
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Адрес | Самарская область, Тольятти, улица Голосова, 26а |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Регион РФ | Самарская область |
