Межевой план — документ, при отсутствии которого не получится осуществить государственную регистрацию земельных участков в селе Уральск и их учёт. Он используется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 Федерального закона № 218.
Законодательная база
План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его оформления необходимо проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа собственник относит его в МФЦ в селе Уральск или территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения всех этапов оформления земельного участка, данные плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления межевого плана следует подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание данных услуг. При выборе подрядчика стоит проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа возможно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в селе Уральск.
Если гражданин хочет получить документ на бумаге, ему необходимо прописать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется на электронном носителе). Межевой план действителен вплоть до окончания процедуры оформления земли на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в селе Уральск. При последующих изменениях границ участка земли потребуется оформлять документ снова. Требования к заполнению и выдаче межевого плана указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
Сам документ включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию собственника, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен содержать следующие данные:
- информацию о новом участке земли, который необходимо зарегистрировать в ЕГРН;
- информацию о границах участка в селе Уральск, права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в результате проведенных исследований, замеров и иных работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях требуется проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в селе Уральск с собственниками смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Указанный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы участка земли в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в судебном порядке.
Форма плана межевания
Текстовая часть плана межевания регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Этим же документом определяется перечень данных, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- сведения о владельце;
- причина заказа межевого плана;
- перечень работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные участка земли в селе Уральск;
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о произведённых измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать данные о вновь образуемом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и произведенных замеров. Если в ходе проверки были найдены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за собственный счёт.Графический раздел межевого плана
Помимо текстовой информации, инженер должен составить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть межевого плана должна иметь схему расположения объектов в селе Уральск и эскиз надела. Если данные об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание услуг;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт собственника;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Цена кадастровых работ устанавливается собственником надела и инженером при подписании договора об изготовлении плана межевания.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в региональное представительство Росреестра в селе Уральск или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уральск
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уральск |
| Район | Учалинский |
 | |
| Время работы | пятница: с 08:30 до 12:30 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Учалинский район, село Уральск, Центральная улица, 18а |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (347) 553-68-39 |
| Website | https://mfcrb.ru |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уральск
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уральск |
| В каком районе | Учалинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (347) 553-68-39 |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Учалинский район, село Уральск, Советская улица, 2 |
