Межевой план — документ, без которого невозможно произвести государственную регистрацию земельных участков в селе Малая Пурга и их учёт. Он применяется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Законодательная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его подготовки требуется проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа собственник относит его в Многофункциональный центр в селе Малая Пурга или региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения процедуры оформления участка земли, сведения плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления межевого плана необходимо заключить договор с кадастровым инженером, уполномоченным на оказание таких работ. При выборе подрядчика рекомендуется проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа можно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в селе Малая Пурга.
Если гражданин хочет получить документ на бумаге, ему нужно указать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры оформления земли на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в селе Малая Пурга. При последующих изменениях характеристик участка земли необходимо заказывать документ снова. Требования к составлению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
Сам документ включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- информацию о вновь образованном земельном участке, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- информацию о границах участка в селе Малая Пурга, права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в результате проведения исследований, измерений и других работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка в селе Малая Пурга с владельцами смежных наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности установить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в судебном порядке.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определён список данных, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- сведения о владельце;
- причина заказа межевого плана;
- перечень работ, произведенных инженером для формирования документа;
- исходные данные участка земли в селе Малая Пурга;
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о проведенных замерах и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать данные о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность предоставленных данных и произведенных замеров. Если во время проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, составившим план межевания за свой счёт.Графическая часть межевого плана
Помимо текстовой информации, инженер должен выполнить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть межевого плана должна иметь схему расположения объектов в селе Малая Пурга и эскиз участка. Если данные об участке уже заносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание услуг;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Стоимость кадастровых работ определяется владельцем земли и инженером при подписании договора об изготовлении плана межевания.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра в селе Малая Пурга или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Малая Пурга
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Малая Пурга |
| В каком районе находится | Малопургинский |
 | |
| Телефоны | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Республика Удмуртия, Малопургинский район, село Малая Пурга, улица Кирова, 7 |
| В каком регионе РФ находится | Удмуртия (республика) |
| Site | http://old.malayapurga.ru |
| Электронная почта | http://mfcur.ru mfcmpurga@gmail.com |
