Межевой план — документ, при отсутствии которого нельзя произвести государственную регистрацию земельных участков в селе Кирса и их учёт. Он применяется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его оформления требуется проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа собственник передаёт его в МФЦ в селе Кирса или территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения процедуры оформления участка земли, сведения плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления плана межевания необходимо подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение данных работ. При выборе подрядчика стоит запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в селе Кирса.
Если собственник хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо прописать это в условиях контракта (априори, он оформляется в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в селе Кирса. В будущем при изменениях границ участка земли нужно будет оформлять документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- сведения о новом участке земли, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- информацию о границах участка в селе Кирса, права на который регистрируются гражданином;
- новые данные, полученные в ходе проведения исследований, замеров и иных работ, заказанных владельцем.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в селе Кирса с собственниками соседних наделов, о чём составляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При невозможности установить границы участка земли в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Этим же нормативным актом определяется перечень данных, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о владельце;
- причина оформления межевого плана;
- перечень работ, проведённых инженером для формирования документа;
- исходные данные участка земли в селе Кирса;
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- сведения о проведенных замерах и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и произведенных измерений. Если во время проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, который составил межевой план за свой счёт.Графическая часть межевого плана
Кроме текстовых данных, инженер обязан составить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть плана межевания должна иметь схему расположения объектов в селе Кирса и эскиз участка. Если сведения об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер закажет их самостоятельно.
Перечень необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт собственника;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, построенные на земле.
Цена услуги
Цена кадастровых работ устанавливается владельцем участка и подрядчиком при подписании договора об изготовлении межевого плана.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра в селе Кирса или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кирса
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кирса |
| В каком районе находится | Верхнеуральский |
 | |
| Режим работы | вторник: с 10:00 до 16:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Номера телефонов | +7 (35143) 5-57-12 |
| Какой адрес | Челябинская область, Верхнеуральский район, село Кирса, Юбилейная улица, 22 |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| verhneuralsk@mfc-chelobl.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
