План межевания — документ, при отсутствии которого не получится осуществить государственную регистрацию участков земли в селе Березовка и их учёт. Он применяется для определения основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в статье 14 Федерального закона № 218.
Нормативная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его подготовки необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа владелец относит его в МФЦ в селе Березовка или региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения всех этапов оформления земельного участка, сведения плана межевания дублируются в выписке ЕГРН.
Для оформления межевого плана нужно заключить договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение таких услуг. При выборе инженера рекомендуется запросить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа можно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в селе Березовка.
Если землевладелец хочет получить документ в бумажном виде, ему следует указать это в условиях контракта (по умолчанию, он оформляется в электронном виде). План межевания действителен вплоть до момента окончания процедуры постановки участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из Росреестра в селе Березовка. В будущем при изменениях характеристик земельного участка нужно будет заказывать документ заново. Требования к оформлению и выдаче плана межевания описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план состоит из текстовой и графической частей. По желанию клиента, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:
- информацию о вновь образованном участке земли, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- данные о частях участка в селе Березовка, права на который регистрируются гражданином;
- новые данные, полученные в ходе проведения обследований, замеров и других работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в селе Березовка с собственниками соседних наделов, о чём составляется соответствующий акт. Указанный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Этим же документом определён список сведений, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- сведения о владельце;
- цель заказа межевого плана;
- список работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в селе Березовка;
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- сведения о проведенных измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать сведения о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность указанных данных и произведенных замеров. Если в ходе проверки были обнаружены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, который составил межевой план за собственный счёт.Графическая часть плана межевания
Помимо текстовой информации, инженер обязан выполнить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть межевого плана должна включать в себя схему расположения объектов в селе Березовка и эскиз надела. Если сведения об участке уже вносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт владельца;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные здания и другие объекты, возведённые на участке.
Стоимость
Цена межевых работ определяется собственником надела и инженером при подписании договора на оформление межевого плана.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра в селе Березовка или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березовка
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березовка |
| В каком районе находится | Неверкинский |
 | |
| neverkino@mfcinfo.ru | |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (84164) 2-11-69 |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Адрес | Пензенская область, Неверкинский район, село Березовка, улица Дубровка, 29в |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березовка
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березовка |
| В каком районе находится | Колышлейский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (84146) 2-23-91 |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| Адрес организации | Пензенская область, Колышлейский район, село Березовка, Юбилейная улица, 1 |
| mfckol@mail.ru | |
| Время работы | нет информации |
