Межевой план земельного участка в Сарапуле в 2024 году

План межевания — документ, без которого не получится произвести государственную регистрацию участков земли в Сарапуле и их учёт. Он применяется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания описано в статье 14 Федерального закона № 218.

Нормативная база

План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его подготовки необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки готового плана владелец относит его в МФЦ в Сарапуле либо территориальное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения всех этапов оформления земельного участка, сведения плана межевания дублируются в выписке Росреестра.

Для оформления межевого плана необходимо заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание таких работ. При выборе подрядчика стоит проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Существование такого документа возможно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в Сарапуле.

Если землевладелец хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо прописать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается в цифровой форме). Межевой план действителен вплоть до прохождения всей процедуры оформления участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из Росреестра в Сарапуле. В будущем при изменениях границ участка земли нужно будет заказывать документ заново. Требования к составлению и выдаче межевого плана описаны в:

Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
• ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
• Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей. По желанию клиента, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:

• сведения о новом земельном наделе, который необходимо зарегистрировать в ЕГРН;
• информацию о границах участка в Сарапуле, права на который регистрируются гражданином;
• новые сведения, полученные в ходе проведенных обследований, измерений и иных работ, заказанных владельцем.

В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка в Сарапуле с владельцами соседних наделов, о чём оформляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности установить границы участка земли в добровольном порядке, собственники должны решать данный вопрос в судебном порядке.

Форма плана межевания

Текстовая часть плана межевания утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным документом определён список данных, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:

• данные о собственнике;
• цель заказа плана межевания;
• список работ, проведённых специалистом для формирования документа;
• исходные данные участка земли в Сарапуле;
• схема расположения объектов;
• характерные точки земельного участка;
• сведения о проведенных измерениях и вычислениях;
• схематический чертёж с указанием всех строений.

Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.

Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность указанных данных и произведенных измерений. Если во время проверки были найдены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, который составил план межевания за собственный счёт.

Графический раздел межевого плана

Помимо текстовой информации, инженер должен выполнить графический чертёж, отразив на нём всю полученную информацию и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть плана межевания должна включать в себя схему расположения объектов в Сарапуле и эскиз участка. Если сведения об участке уже вносились в Росреестр, инженер закажет их самостоятельно.

Список необходимых документов:

• договор на оказание кадастровых работ;
• документы, подтверждающие право собственности;
• паспорт владельца;
• для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
• документы на капитальные здания и другие объекты, возведённые на земле.

Стоимость

Стоимость межевых работ устанавливается владельцем земли и подрядчиком при подписании договора на оформление межевого плана.

Куда обращаться

Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в региональное представительство Росреестра в Сарапуле или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.

Филиал МФЦ “Мои Документы” — Сарапул

Куда обратиться

Название организации	Филиал МФЦ “Мои Документы” — Сарапул
Район
Сайт	http://adm-sarapul.ru
E-mail	http://mfcur.ru sar-mfc@mail.ru
Адрес учреждения	Республика Удмуртия, Сарапул, улица Ленина, 6
В каком регионе РФ	Удмуртия (республика)
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота, воскресенье: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов	+7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34147) 2-08-48

Карта проезда

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сарапул

Куда обращаться

Название	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сарапул
В каком районе находится
Электронная почта	http://mfcur.ru sar-mfc@mail.ru
Какой адрес	Республика Удмуртия, Сарапул, улица Фурманова, 8
В каком регионе РФ находится	Удмуртия (республика)
Site	http://adm-sarapul.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 15:30
Телефон	+7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34147) 5-20-40

Карта и адрес

Межмуниципальный отдел по Сарапульскому и Каракулинскому районам управления Росреестра по Удмуртской Республике

Где получить

Учреждение	Межмуниципальный отдел по Сарапульскому и Каракулинскому районам управления Росреестра по Удмуртской Республике
В каком районе находится
Email
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30
Телефон	8 (800) 100-34-34
Адрес	Республика Удмуртия, Сарапул, Первомайская улица, 17
Site	https://rosreestr.ru
В каком регионе	Удмуртия (республика)

Адрес на карте