План межевания — документ, при отсутствии которого не получится произвести государственную регистрацию участков земли в поселке Заокский и их учёт. Он применяется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания описано в статье 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его оформления необходимо проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа гражданин относит его в МФЦ в поселке Заокский либо территориальное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения всех этапов оформления земельного участка, сведения плана межевания дублируются в выписке ЕГРН.
Для оформления плана межевания требуется заключить договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение таких работ. При выборе инженера желательно проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа возможно проверить собственноручно, через базу Росреестра в поселке Заокский.
Если гражданин желает получить документ в бумажном виде, ему следует указать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается в электронном виде). План межевания действителен вплоть до прохождения всей процедуры оформления участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в поселке Заокский. В будущем при изменениях характеристик надела нужно будет заказывать документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года.
План межевания состоит из текстовой и графической частей. По желанию заказчика, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- информацию о вновь образованном участке земли, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- данные о границах участка в поселке Заокский, права на который регистрируются собственником;
- новые данные, полученные в результате проведенных исследований, замеров и других работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в поселке Заокский с владельцами соседних наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть плана межевания регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определён список данных, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- данные о владельце;
- цель заказа плана межевания;
- перечень работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в поселке Заокский;
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о проведенных замерах и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать данные о новом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и произведенных измерений. Если во время проверки были найдены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за свой счёт.Графическая часть плана межевания
Кроме текстовых данных, инженер должен выполнить графический чертёж, отразив на нём всю полученную информацию и расчёты. Согласно Приказу № 921, эта часть межевого плана должна иметь схему расположения объектов в поселке Заокский и эскиз участка. Если сведения об участке уже заносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание услуг;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Стоимость межевых работ устанавливается владельцем участка и подрядчиком при подписании договора об изготовлении межевого плана.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в региональное представительство Росреестра в поселке Заокский или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Заокский
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Заокский |
| Район | Заокский |
 | |
| Какой адрес | Тульская область, Заокский район, поселок Заокский, улица Поленова, 17 |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Тульская область |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Заокский
Организация
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Заокский |
| В каком районе | Заокский |
| | |
| Сайт | http://mfc71.ru |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| Адрес | Тульская область, Заокский район, поселок Заокский, улица Поленова, 19 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
Карта
Заокский отдел управления Росреестра по Тульской области
Организация
| Учреждение | Заокский отдел управления Росреестра по Тульской области |
| В каком районе находится | Заокский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Тульская область, Заокский район, поселок Заокский, улица Ленина, 58 |
