Межевой план — документ, при отсутствии которого не получится произвести государственную регистрацию земельных участков в поселке Тазовский и их учёт. Он применяется для определения основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана описано в ст. 14 Федерального закона № 218.
Законодательная база
План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его оформления необходимо проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки готового плана гражданин относит его в МФЦ в поселке Тазовский или региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения всех этапов оформления земельного участка, сведения плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления межевого плана требуется заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание данных работ. При выборе подрядчика стоит проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа можно проверить собственноручно, через базу Росреестра в поселке Тазовский.
Если заказчик хочет получить документ на бумаге, ему следует прописать это в условиях договора (априори, он оформляется в электронном виде). План межевания действителен вплоть до прохождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из Росреестра в поселке Тазовский. При последующих изменениях границ участка земли необходимо заказывать документ заново. Требования к заполнению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
План межевания состоит из текстовой и графической частей. По желанию собственника, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен содержать следующие данные:
- информацию о вновь образованном участке земли, который необходимо зарегистрировать в ЕГРН;
- информацию о частях участка в поселке Тазовский, права на который регистрируются собственником;
- новые сведения, полученные в результате проведенных исследований, измерений и других работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в поселке Тазовский с владельцами соседних наделов, о чём оформляется соответствующий акт. Данный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности установить границы участка земли в добровольном порядке, собственники должны решать спор в судебном порядке.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Этим же документом определяется перечень данных, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- сведения о собственнике;
- причина заказа плана межевания;
- список работ, осуществленных инженером для формирования документа;
- исходные данные участка земли в поселке Тазовский;
- схема размещения объектов;
- характерные точки участка;
- данные о проведенных измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать данные о вновь образуемом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и произведенных измерений. Если во время проверки были обнаружены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, который составил план межевания за собственный счёт.Графическая часть межевого плана
Кроме текстовых данных, специалист обязан выполнить графический чертёж, отразив на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, указанная часть плана межевания должна иметь схему расположения объектов в поселке Тазовский и эскиз надела. Если данные об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список необходимых документов:
- договор на оказание услуг;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, возведённые на земле.
Цена услуги
Цена кадастровых работ устанавливается владельцем участка и подрядчиком во время заключения договора об изготовлении межевого плана.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в поселке Тазовский или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Тазовский
Куда обращаться
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Тазовский |
| Район | Тазовский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| taz_otdel@mfc.yanao.ru | |
| Адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский, улица Ленина, 23 |
| Сайт организации | https://mfc.yanao.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
