План межевания — документ, при отсутствии которого нельзя произвести государственную регистрацию участков земли в Камбарке и их учёт. Он применяется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания описано в статье 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
Межевой план не относится к правоустанавливающим документам. Для его оформления требуется проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана гражданин передаёт его в МФЦ в Камбарке или территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения процедуры оформления земельного участка, сведения межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.
Для оформления межевого плана нужно подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание данных услуг. При выборе инженера рекомендуется запросить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Существование такого документа можно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в Камбарке.
Если землевладелец хочет получить документ в бумажном виде, ему следует указать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется в электронном виде). План межевания действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры оформления участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в Камбарке. В будущем при изменениях характеристик надела нужно будет оформлять документ заново. Требования к заполнению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
Сам документ включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:
- информацию о вновь образованном участке земли, который подлежит регистрации в Росреестре;
- данные о частях участка в Камбарке, права на который регистрируются собственником;
- новые сведения, полученные в результате проведенных обследований, замеров и иных работ, заказанных владельцем.
Иногда требуется проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в Камбарке с собственниками смежных наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Данный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности определить границы участка земли в добровольном порядке, собственники должны решать данный вопрос в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть плана межевания регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определяется перечень данных, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о собственнике;
- причина оформления плана межевания;
- перечень работ, осуществленных инженером для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Камбарке;
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- сведения о произведённых замерах и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать данные о вновь образуемом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность указанных данных и произведенных замеров. Если в ходе проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, который составил межевой план за свой счёт.Графический раздел плана межевания
Кроме текстовых данных, специалист должен составить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть плана межевания должна иметь схему размещения объектов в Камбарке и эскиз участка. Если данные об участке уже вносились в Росреестр, инженер закажет их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание услуг;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт владельца;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, построенные на участке.
Цена услуги
Стоимость межевых работ устанавливается собственником земли и подрядчиком при подписании договора об изготовлении межевого плана.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в региональное представительство Росреестра в Камбарке или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Камбарка
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Камбарка |
| Район | Камбарский |
 | |
| Номер телефона | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34153) 3-02-90 |
| Адрес | Республика Удмуртия, Камбарский район, Камбарка, Советская улица, 27 |
| Сайт учреждения | http://www.kamrayon.ru |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| http://mfcur.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Удмуртия (республика) |
Карта и адрес
Камбарский отдел управления Росреестра по Удмуртской Республике
Организация
| Учреждение | Камбарский отдел управления Росреестра по Удмуртской Республике |
| Район | Камбарский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Удмуртия (республика) |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Республика Удмуртия, Камбарский район, Камбарка, улица Ленина, 51 |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
