План межевания — документ, при отсутствии которого нельзя произвести государственную регистрацию земельных участков в деревне Кабицыно и их учёт. Он применяется для определения основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Законодательная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его создания необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки готового плана гражданин передаёт его в МФЦ в деревне Кабицыно либо территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения процедуры оформления участка земли, сведения плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления плана межевания нужно подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение таких работ. При выборе инженера рекомендуется запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в деревне Кабицыно.
Если собственник хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо прописать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается в электронном виде). Межевой план действителен вплоть до момента окончания процедуры постановки земли на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в деревне Кабицыно. При последующих изменениях границ участка земли необходимо оформлять документ заново. Требования к заполнению и выдаче плана межевания описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:
- сведения о новом земельном наделе, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- информацию о частях участка в деревне Кабицыно, права на который регистрируются гражданином;
- новые данные, полученные в ходе проведенных обследований, измерений и иных работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в деревне Кабицыно с владельцами смежных наделов, в ходе которых составляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности установить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в судебном порядке.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным документом определяется список сведений, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- сведения о владельце;
- причина оформления межевого плана;
- перечень работ, осуществленных инженером для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в деревне Кабицыно;
- схема размещения объектов;
- характерные точки участка;
- сведения о произведённых измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать сведения о вновь образуемом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и произведенных измерений. Если во время проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за собственный счёт.Графический раздел межевого плана
Помимо текстовой информации, инженер должен составить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть межевого плана должна включать в себя схему размещения объектов в деревне Кабицыно и эскиз надела. Если сведения об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер закажет их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание услуг;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт владельца;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, построенные на земле.
Стоимость
Стоимость межевых работ устанавливается собственником участка и инженером при подписании договора на оформление плана межевания.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в деревне Кабицыно или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Кабицыно
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кабицыно |
| В каком районе находится | Боровский |
 | |
| mail@kmfc40.ru | |
| Регион | Калужская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Website | http://kmfc40.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Боровский район, деревня Кабицыно, Молодежный микрорайон, 8 |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
