Спорные ситуации, возникающие по причине затопления жилых помещений в многоквартирных домах в Котельниках, регулируются ГК РФ. Статья 1064.1 ГК РФ предписывает виновнику затопления полностью оплатить нанесённый имущественный ущерб, а ст. 1082 постановляет возместить причинённый материальный вред в натуре, выполнив ремонт квартиры.
Либо передав имущество аналогичное по стоимости, физическим характеристикам. Также возможна выплата денежной компенсации.
Как действовать, если вас затопили
Cначала следует обговорить случившееся с виновником – иногда он готов добровольно возместить нанесенный ущерб. В таком случае конфликт можно считать разрешенным. Если же следует отказ, нужно:
- зафиксировать нанесённый ущерб, проведя фото-, видеосъёмку;
- желательно подготовить все чеки о покупке аппаратуры и строительных материалов, контракты с ремонтными бригадами;
- вызвать представителя управляющей компании, которая занимается обслуживанием многоквартирного дома;
- в его присутствии оформить акт о затоплении (этот документ рекомендуется получить даже, когда сосед согласен добровольно компенсировать ущерб).
Акт является базовым документом для оформления искового заявления в суд в Котельниках. Как правило, нарушитель соглашается провести ремонтные работы до суда, ведь в случае вынесения решения не в его пользу, на его плечи дополнительно будут возложены моральный ущерб, судебные издержки, стоимость проведения экспертизы.
Чтобы не доводить до суда (тяжба может отнять много времени), нужно направить досудебную претензию. Для этого закажите справку из Росреестра: узнайте, кто является владельцем квартиры. На его имя направьте претензию с описанием произошедших событий, указанием требований, приложив копии документов, доказывающих размер ущерба. Отправлять документы рекомендуется заказным письмом с уведомлением, описью вложения.
Если собственник не ответил, единственный путь для получения возмещения – идти в суд в Котельниках. Если сумма иска меньше 50 тыс. рублей – направляйте документы мировому судье, если больше 50 000 рублей – в районный суд по месту расположения квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 120 — Котельники
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 120 — Котельники |
| Район | |
 | |
| Электронная почта | 120.mo@msudrf.ru 120@mirsudmo.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт | http://120.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Котельники, микрорайон Силикат, 12а |
| Телефон | +7 (49555) 1-88-71 |
