В случае переноса сроков сдачи строительного объекта во Владимире (Фрунзенский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, как правило, девелопер предлагает заключить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Такое решение лишит покупателя возможности получить неустойку, связанную с нарушением пунктов существующего договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 ясно устанавливает ответственность строительной компании за нарушение сроков сдачи дома. Но большая часть девелоперов не выплачивает неустойку в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственная возможность получить неустойку – идти в суд во Владимире (Фрунзенский район) с иском.
Рекомендуется подавать исковое не по адресу нахождения застройщика, а по месту проживания покупателя. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Величина неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, на которую может претендовать покупатель, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры умноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от назначенной судом выплаты. В исковые требования истец может включить судебные издержки, возмещение морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую либо Федеральную службу судебных приставов во Владимире (Фрунзенский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель имеет право расторгнуть договорные отношения, отправив застройщику письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер обязан перечислить гражданину оплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Нарушение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд во Владимире (Фрунзенский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Владимир
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Владимир |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
 | |
| frun1@mirsud.elcom.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://frun1.wld.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4922) 41-31-23 +7 (4922) 21-26-44 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Владимир
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Владимир |
| В каком районе | Фрунзенский |
| | |
| Часы работы | ул. Егорова, д. 3 понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (4922) 41-34-19 +7 (4922) 21-74-56 (секретарь суда) |
| Адрес | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Электронная почта | frun2@mirsud.elcom.ru |
| Сайт | http://frun2.wld.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Владимир
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Владимир |
| В каком районе | Фрунзенский |
| | |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 11б |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (4922) 21-43-30 +7 (4922) 21-76-65 (архивариус) |
| Сайт учреждения | http://frun3.wld.msudrf.ru |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Электронная почта | frun3@mirsud.elcom.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Владимир
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Владимир |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| | |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 11б |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Почта | frun4@mirsud.elcom.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (4922) 21-43-30 +7 (4922) 21-76-65 (архивариус) |
| Сайт | http://frun4.wld.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Владимир
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Номера телефонов | +7 (4922) 21-88-30 +7 (4922) 21-74-56 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Электронная почта | frun5@mirsud.elcom.ru |
| Сайт | http://frun5.wld.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Владимир
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| | |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
| Телефонный номер | +7 (4922) 21-26-44 +7 (4922) 41-09-82 (секретарь суда) |
| Почта | frun6@mirsud.elcom.ru |
| Сайт | http://frun6.wld.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 13:45 до 17:00 |
Фрунзенский районный суд — Владимир
Куда обратиться
| Название учреждения | Фрунзенский районный суд — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (4922) 32-36-94 +7 (4922) 32-42-61 |
| frunzensky.wld@sudrf.ru | |
| Сайт учреждения | http://frunzensky.wld.sudrf.ru |
| Адрес | Владимирская область, Владимир, Большая Нижегородская улица, 67а |
