В случае переноса даты сдачи жилого объекта в Воронеже (Левобережный район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, как правило, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит покупателя возможности получить неустойку, по причине несоблюдения пунктов существующего договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 ясно устанавливает ответственность застройщика при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большинство девелоперов не выплачивает неустойку в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственный способ получить возмещение – идти в суд в Воронеже (Левобережный район) с иском.
Рекомендуется подавать иск не по адресу нахождения строительной компании, а по месту проживания дольщика. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Величина неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей на дату исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на число просроченных дней.
Также на девелопера накладываются штрафные санкции в размере 50% от установленной судом выплаты. В исковые требования истец может добавить судебные издержки, покрытие морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую либо Федеральную службу судебных приставов в Воронеже (Левобережный район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин вправе расторгнуть договорные отношения, направив застройщику письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер должен вернуть оплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Нарушение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного дела, подачи искового заявления в Воронеже (Левобережный район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (473) 279-74-44 |
| E-mail | |
| Сайт учреждения | http://levober1.vrn.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж |
| В каком районе находится | Левобережный |
| |
| Регион | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://levober2.vrn.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (473) 279-72-38 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Mail | |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (473) 224-62-40 |
| Site | http://levober3.vrn.msudrf.ru |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Воронежская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Телефонный номер | +7 (473) 224-62-38 |
| Сайт учреждения | http://levober4.vrn.msudrf.ru |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Сайт организации | http://levober5.vrn.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (473) 237-34-07 |
| E-mail | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Телефонный номер | +7 (473) 237-34-06 |
| E-mail | |
| Сайт | http://levober6.vrn.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| E-mail | |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://levober7.vrn.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (473) 237-34-05 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Телефон | +7 (473) 237-34-04 |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://levober8.vrn.msudrf.ru |
| E-mail | |
Левобережный районный суд — Воронеж
Где получить
| Учреждение | Левобережный районный суд — Воронеж |
| В каком районе находится | Левобережный |
| |
| Mail | levoberezhny.vrn@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://levoberezhny.vrn.sudrf.ru |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, набережная Авиастроителей, 18а |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (473) 248-58-11 +7 (473) 249-42-38 (приемная) |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | |
| Регион | Воронежская область |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 99 |
| Website | http://zhelezn1.vrn.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (473) 225-47-17 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 174 |
| Website | http://zhelezn2.vrn.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (473) 223-37-53 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Email | |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| Регион | Воронежская область |
| Номер телефона | +7 (473) 223-35-68 |
| Email | |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 174 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://zhelezn3.vrn.msudrf.ru |
