При смещении сроков сдачи жилого объекта в станице Преображенская Волгоградская область (Киквидзенский район), покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, обычно, девелопер предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит участника права требовать неустойку, связанную с нарушением условий заключённого договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 ясно прописывает ответственность застройщика при несоблюдении сроков сдачи жилого объекта. Но большинство компаний не соглашаются на оплату неустойки при выставлении претензии, поэтому единственная возможность получить возмещение – обратиться в суд в станице Преображенская Волгоградская область (Киквидзенский район) с иском.
Желательно подавать иск не по адресу нахождения застройщика, а по месту постоянной регистрации дольщика. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Размер неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, которую может получить покупатель, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей на дату исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладывается штраф в размере 50% от назначенной судом выплаты. В исковые требования истец может добавить судебные издержки, возмещение морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить компенсацию можно на основании судебного постановления через налоговую или ФССП в станице Преображенская Волгоградская область (Киквидзенский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель вправе расторгнуть договорные отношения, отправив застройщику письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) застройщик обязан перечислить гражданину уплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Нарушение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в станице Преображенская Волгоградская область (Киквидзенский район).
Судебный участок мирового судьи № 22 — Преображенская
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 22 — Преображенская |
| Район | Киквидзенский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Киквидзенский район, станица Преображенская, улица Мира, 52 |
| Номер телефона | +7 (84445) 3-10-52 |
| su022@volganet.ru | |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Сайт | http://22.vol.msudrf.ru |
Карта и адрес
Киквидзенский районный суд — Преображенская
Где получить
| Учреждение | Киквидзенский районный суд — Преображенская |
| В каком районе находится | Киквидзенский |
| | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Киквидзенский район, станица Преображенская, улица Ленина, 60 |
| Номера телефонов | +7 (84445) 3-16-64 +7 (84445) 3-13-77 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | kikv.vol@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://kikv.vol.sudrf.ru |
