В случае переноса сроков сдачи строительного объекта в станице Алексеевская Волгоградская область (Алексеевский район), покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Однако данный вариант решения вопроса лишит участника права требовать неустойку, по причине несоблюдения пунктов существующего договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 чётко устанавливает ответственность строительной компании за нарушение сроков сдачи жилого объекта. Но большая часть компаний не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственный способ потребовать неустойку – идти в суд в станице Алексеевская Волгоградская область (Алексеевский район) с исковым заявлением.
Рекомендуется подавать иск не по адресу расположения строительной компании, а по месту постоянной регистрации покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Размер неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей в момент исполнения обязательств) от цены квартиры умноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладывается штраф в размере 50% от назначенной судом выплаты. В исковые требования покупатель может добавить судебные издержки, возмещение морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую либо ФССП в станице Алексеевская Волгоградская область (Алексеевский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель имеет право расторгнуть договорные отношения, направив застройщику письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер обязан перечислить гражданину уплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи искового заявления в станице Алексеевская Волгоградская область (Алексеевский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Алексеевская
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Алексеевская |
| В каком районе находится | Алексеевский |
 | |
| Телефоны | +7 (84446) 3-25-03 +7 (84446) 3-18-61 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mirsudal@volganet.ru | |
| Адрес | Волгоградская область, Алексеевский район, станица Алексеевская, Октябрьская улица, 32 |
| Site | http://1.vol.msudrf.ru |
Карта проезда
Алексеевский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Алексеевский районный суд |
| Район | Алексеевский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Site | http://alek.vol.sudrf.ru |
| alek.vol@sudrf.ru | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Алексеевский район, станица Алексеевская, улица Ленина, 38 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (84446) 3-12-46 |
