При смещении сроков сдачи жилого объекта в Соликамске, покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, как правило, застройщик предлагает заключить дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Такое решение лишит покупателя возможности требовать неустойку, по причине несоблюдения условий заключённого договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 чётко устанавливает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи жилого объекта. Но большинство компаний не соглашаются на оплату неустойки в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственный способ потребовать возмещение – обратиться в суд в Соликамске с иском.
Желательно подавать иск не по адресу расположения застройщика, а по месту проживания покупателя. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Размер неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, которую может получить покупатель, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей в момент исполнения обязательств) от цены квартиры помноженной на количество дней просрочки.
Также на девелопера накладываются штрафные санкции в размере 50% от назначенной судом выплаты. В исковые требования покупатель может включить судебные издержки, возмещение морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить выплату можно на основании судебного постановления через налоговую либо ФССП в Соликамске.
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель вправе расторгнуть договорные отношения, отправив застройщику письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер должен вернуть уплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Нарушение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного дела, подачи иска в суд в Соликамске.
Судебный участок мирового судьи № 6 — Соликамск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Соликамск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Пермский край |
| Телефоны | +7 (34253) 4-42-87 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://117.perm.msudrf.ru |
| 6solikamsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Соликамск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Соликамск |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| В каком регионе | Пермский край |
| 5solikamsky@ms.permkray.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://141.perm.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (34253) 2-78-88 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Соликамск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Соликамск |
| В каком районе | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Site | http://72.perm.msudrf.ru |
| 1solikamsky@ms.permkray.ru | |
| Телефоны | +7 (34253) 4-87-88 +7 (34253) 2-72-40 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Соликамск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Соликамск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Site | http://73.perm.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (34253) 4-87-89 +7 (34253) 7-49-64 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 2solikamsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Соликамск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Соликамск |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | 3solikamsky@ms.permkray.ru |
| Адрес | Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| Телефоны | +7 (34253) 4-87-91 +7 (34253) 7-49-62 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://74.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Соликамск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Соликамск |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Телефоны | +7 (34253) 4-63-11 |
| Сайт учреждения | http://75.perm.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| Электронная почта | 4solikamsky@ms.permkray.ru |
Соликамский городской суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Соликамский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | solikamsky.perm@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://solikam.perm.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Телефоны | +7 (34253) 7-59-84 +7 (34253) 7-59-86 (уголовные дела) +7 (34253) 7-59-78 (гражданские дела) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Соликамск, улица 20 лет Победы, 155 |
