В случае переноса сроков сдачи строительного объекта в слободе Белая Курская область (Беловский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит покупателя возможности получить неустойку, по причине несоблюдения условий заключённого договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 чётко устанавливает ответственность застройщика за нарушение сроков сдачи дома. Но большая часть девелоперов не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственный способ потребовать возмещение – обратиться в суд в слободе Белая Курская область (Беловский район) с иском.
Рекомендуется подавать исковое не по адресу расположения застройщика, а по месту проживания дольщика. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Величина неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей на дату исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от установленной судом компенсации. В исковые требования истец может добавить судебные издержки, покрытие морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить компенсацию можно на основании судебного постановления через налоговую службу либо Федеральную службу судебных приставов в слободе Белая Курская область (Беловский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель вправе расторгнуть договор, направив застройщику письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер обязан перечислить гражданину оплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в слободе Белая Курская область (Беловский район).
Судебный участок мирового судьи — Белая
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Белая |
| В каком районе | Беловский |
 | |
| mirsud0032@rambler.ru | |
| Какой адрес | Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская улица, 13 |
| Номер телефона | +7 (47149) 2-13-63 |
| Сайт организации | http://belovsky.krs.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Курская область |
На карте
Беловский районный суд
Где выдают
| Учреждение | Беловский районный суд |
| В каком районе | Беловский |
| | |
| Электронная почта | belovsky.krs@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://belovsky.krs.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская площадь, 13 |
| Телефонный номер | +7 (47149) 2-15-47 |
| Регион | Курская область |
